Bahía de Banderas se consolidó durante casi veinte años como epicentro de operaciones inmobiliarias cuestionadas, con la participación de exgobernadores, empresarios, notarios y funcionarios. El Fideicomiso Bahía de Banderas (FIBBA), creado para impulsar el turismo, derivó en la venta irregular de terrenos, litigios millonarios y acusaciones que hoy afectan a las instituciones estatales.
En septiembre de 2021, la Fiscalía General del Estado (FGE) puso en marcha el Megaoperativo Nuevo Nayarit, con la finalidad de recuperar bienes presuntamente desviados durante los sexenios de Ney González Sánchez (2005-2011) y Roberto Sandoval Castañeda (2011-2017).
Las investigaciones documentan que en la administración de González se realizaron 11 operaciones sobre 48 inmuebles, con un daño estimado en 7 mil 457 millones de pesos. En el gobierno de Sandoval se registraron seis movimientos sobre 36 propiedades, con un perjuicio calculado en mil 450 millones. En total, las pérdidas ascienden a 9 mil millones de pesos, aunque el valor actual de los inmuebles podría superar los 30 mil millones.
El operativo permitió el aseguramiento de fraccionamientos, torres de condominios, plazas comerciales y terrenos en Bahía de Banderas y Compostela. Estos bienes se incorporarán al Fideicomiso Nuevo Nayarit (FINN), que reemplazará al FIBBA, con recursos destinados a financiar pensiones y jubilaciones de los trabajadores estatales.
Los litigios derivaron en amparos para más de 80 familias, quienes alegan haber adquirido los bienes de buena fe y que los delitos ya prescribieron tras 14 a 20 años. Paralelamente, permanecen procesos penales contra exapoderados y empresarios vinculados al sexenio de González.
Este año se sumó la denuncia ante la Fiscalía General de la República contra José Gabriel Camarena Morales, coordinador jurídico del gobierno estatal. Se le acusa de cohecho, tráfico de influencias, intimidación, abuso de funciones y operaciones con recursos de procedencia ilícita. Según una investigación de Proceso, a través de su despacho privado, Camarena & Compeán S.C., recibió más de 36 millones de pesos de una desarrolladora turística a cambio de favores para consolidar un hotel de lujo. Se espera que, al concluir los procesos penales y civiles, Nayarit recupere más de 50 inmuebles.
