Por Maribel Islas
El pleno de la Cámara de Diputados aprobó con 356 a favor, 99 en contra y cero abstenciones reformas a la Ley de Vivienda, con la que otorga más herramientas a instituciones y organismos para contribuir a subsanar la insuficiencia en esta materia.
El documento, derivado de una iniciativa de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo y enviado al Senado , sustituye el concepto de vivienda digna y decorosa por el de vivienda adecuada.
¿Qué establece la reforma?
Se considerará vivienda adecuada aquella que cuente con los elementos de accesibilidad, adecuación cultural, asequibilidad, disponibilidad de servicios materiales, instalaciones e infraestructura, habitabilidad, seguridad en la tenencia y ubicación.
.La política nacional de Vivienda deberá incorporar estrategias que fomenten la concurrencia de los organismos e instituciones que otorguen crédito, financien, ya sea por sí o por terceras personas, o construyan vivienda para las personas trabajadoras o para cualquier persona que busque resolver sus necesidades de vivienda.
.Para hacer efectivo el derecho a la vivienda adecuada de las personas trabajadoras, dichos organismos e instituciones, podrán adquirir, rehabilitar y construir viviendas, realizar demoliciones y financiar la autoproducción de vivienda.
.Asimismo, adquirir o urbanizar terrenos destinados a formar unidades habitacionales, con los recursos de sus fondos, para enajenar o arrendar viviendas, generando las condiciones adecuadas que permitan a las personas trabajadoras obtener un crédito barato y suficiente.
.También, podrán transmitir bienes inmuebles y las unidades privativas con uso distinto a vivienda, de su propiedad.
Los conjuntos habitacionales que, en su caso, se construyan, rehabiliten o adquieran podrán incluir unidades privativas destinadas a servicios complementarios.
Vivienda para millones de trabajadores
Al fundamentar el dictamen, la diputada del PT, Maribel Martínez Ruiz mencionó que se busca armonizar la legislación secundaria, lo que permitirá materializar los objetivos de la reforma constitucional de 2024 y convertir el derecho a la vivienda adecuada en una realidad para millones de personas.
Para el diputado de Morena, Gilberto Herrera Solórzano destacó que la iniciativa establece que en todo momento el patrimonio de las y los trabajadores estará salvaguardado y el Infonavit se encargará de construir casas más baratas y accesibles para dicho sector de la población.
“Esta reforma va por los jóvenes, para que nunca más se construyan viviendas en zonas de riesgo y para que todos en nuestro país puedan alcanzar una vivienda que deje de ser una mercancía y se convierta en un derecho”.
Infonavit se convertirá en constructora: PAN
Del PAN, el diputado José Guillermo Anaya Llamas señaló que la reforma busca crear una empresa constructora e inmobiliaria del Infonavit, la cual no permitirá a las y los trabajadores elegir la ubicación de su vivienda.
Dijo que están de acuerdo con “una parte del dictamen” pero no pueden avalar que el Infonavit se convierta en una constructora, en base al ahorro de las personas trabajadoras.
Asimismo, advirtió que las viviendas que construirá el Infonavit no serán gestionadas con recursos públicos del Gobierno Federal sino con los fondos y ahorros de las subcuentas de los y las trabajadoras.
“Quieren, con esta reforma, crear una empresa constructora del Infonavit; es decir, quieren regresar a los años 70 cuando el Infonavit construía mal, deficiente, caro y al final fue un desastre”.
Preocupante incremento de intermediarios privados: PRI
Mientras, el diputado del PRI, Juan Antonio Meléndez Ortega advirtió que es preocupante que se amplíe la participación de intermediarios privados y permita su intervención en todo el proceso de la vivienda.
Dijo que la reforma no garantiza vivienda más accesible, no asegura mejores condiciones para los trabajadores o mecanismos que den certeza jurídica, financiera y social.
Agregó que el problema de la vivienda en México es real y la necesidad es urgente pero las soluciones no pueden construirse sobre la opacidad o debilitamiento de las instituciones.
